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近些年，全国房价一直处于长期调整的趋势之中。截止2024年10月，百城二手住宅平均价格为14360元/平方米，环比下跌0.60%，房价已经连跌了29个月。这让前几年高位买房的炒房者亏损惨重。 国内各地房价之所以会出现长期下行的趋势，主要有三个原因：①在经历了3年疫情之后，各行各业都受到冲击，多数人的收入下降或失业。老百姓的收入支撑不了当前过高的房价。资料显示，一线城市房价收入之比40，二三线城市房价收入之比25。 ②国内房价已经跌了3年了，早已经失去了赚钱效应。于是，很多炒房客纷纷退出或观望。

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